储备用地可以出租吗，储备用地可以做项目吗

储备用地是指政府或国有企业部门为满足未来城市建设、城市改造、环境保护用地等公共利益所保留的一定面积的土地，目前在国内主要由国土资源局、城市规划部门以及房地产开发公司等部门拥有。储备用地通常不可出售，只能由政府或国有企业部门自行使用或委托开发。

虽然储备用地不能出售，但是可以出租。在土地使用权出让过程中，政府或国有企业部门可以选择把土地租赁出去，以实现土地的经济效益。储备用地可以被租赁出去的情况主要有以下两种：

一、政府为了落实城市建设计划，将储备用地出租给符合条件的房地产开发商进行开发。这种情况下，租期通常较长，而且租赁方往往需要满足一系列的条件，包括开发项目的性质、质量、时间等。政府部门还会制定相应的监管措施，确保开发商能按照协议进行开发。

二、国有企业部门为了实现自身的经济利益，将自己持有的储备用地出租给企业或个人进行经营或其他用途。这种情况下，租期相对较短，而且租赁方一般需要缴纳一定的租赁费用。但是，在租用储备用地的过程中，租赁方需要遵守相关的法律法规，不得超出所租用途，否则可能会受到处罚。

总之，储备用地虽然不能出售，但是可以出租，开发商和企业可以通过租用储备用地来进行经济活动。不过，在出租储备用地的过程中，政府和国有企业部门需要严格按照相关法律法规操作，确保不会对环境和公共利益造成影响。